“坏了吧？”闫思弦道。
“不能都坏了吧？而且坏了都不修的吗？以往的监控资料也是一点没有。”
闫思弦也环顾着四周。
他发现小区树木枝丫横生，有些路边的树，枝丫甚至伸到了路中间，影响行人通过。
垃圾桶里的垃圾早就满了，居民只好将垃圾堆在垃圾桶周围的地方。
门卫岗亭里没人，而且看起来是好久都没人了。大门口的行车杆被两根绳子吊上去，小区门大敞着。
“我见过这种情况。”闫思弦道。
“哦？”
“业主跟物业闹矛盾，把物业公司辞退了。以前我家开发的小区也出现过这种情况。”
闫思弦看了吴端一眼，意思是“你要有兴趣我就多说两句”，吴端点点头，闫思弦便继续道：“我家开发的小区多，早些年就成立了配套的物业公司。
地产商做到一定体量，一般都要成立自己的物业公司，一来有钱赚嘛，二来业主也方便，有点什么问题，不会出现三方扯皮的现象，是件双赢的好事儿。
这跟钱没关系，因为国家对物业费的收缴有明确标准。只要不是那种特别高档的小区，物业费在当地都有统一标准。说白了，从资费来说，用哪家物业都一样。
但有些业主，尤其退休老头老太太，闲着没事儿干——我不是说业主坏话，纯粹就事论事。
他们眼里看不到物业每年负责的小区卫生、安保、公共设施维修工作，只能看到jiāo出去的物业费。
觉得亏，就开始作妖呗，成立或者鼓动业主委员会，没什么理由，也不需要什么理由，就是硬要把原有物业公司辞退。
辞退以后才发现，事儿不是他们想的那样，卫生也没人管了，水管暖气管有个坏了漏了的，也没人修，这才想起物业的好处来。
我举个最简单的例子，一栋楼的总闸跳闸了，没电，物业在的时候，只要有一家业主发现断电，给物业打个电话，专业工人立马能到位，三五分钟搞定。
没了物业以后，连找到配电箱都困难，即便一两户人家掌握了方法，难道次次都指望个别人去解决问题？个别人还觉得吃亏呢，你们又不给我钱，凭啥我干活儿啊？
三个和尚没水喝，最后小区可不就搞得像个垃圾场，跟这儿的情况一模一样。
这儿的监控，坏了肯定没人组织修，就算没坏，保安都没了，谁还给业主cāo作监控啊。”
“可是，业主委员会可以重新聘请物业公司啊。”
“难。拿闫氏的物业公司来说吧，也零星有一些业主委员会找过我们，想要雇用我们，闫氏会进行充分调研，分情况处理。
如果小区的上一家物业公司的确不怎么样，是业内出了名的服务差，而且业主有
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“不能都坏了吧？而且坏了都不修的吗？以往的监控资料也是一点没有。”
闫思弦也环顾着四周。
他发现小区树木枝丫横生，有些路边的树，枝丫甚至伸到了路中间，影响行人通过。
垃圾桶里的垃圾早就满了，居民只好将垃圾堆在垃圾桶周围的地方。
门卫岗亭里没人，而且看起来是好久都没人了。大门口的行车杆被两根绳子吊上去，小区门大敞着。
“我见过这种情况。”闫思弦道。
“哦？”
“业主跟物业闹矛盾，把物业公司辞退了。以前我家开发的小区也出现过这种情况。”
闫思弦看了吴端一眼，意思是“你要有兴趣我就多说两句”，吴端点点头，闫思弦便继续道：“我家开发的小区多，早些年就成立了配套的物业公司。
地产商做到一定体量，一般都要成立自己的物业公司，一来有钱赚嘛，二来业主也方便，有点什么问题，不会出现三方扯皮的现象，是件双赢的好事儿。
这跟钱没关系，因为国家对物业费的收缴有明确标准。只要不是那种特别高档的小区，物业费在当地都有统一标准。说白了，从资费来说，用哪家物业都一样。
但有些业主，尤其退休老头老太太，闲着没事儿干——我不是说业主坏话，纯粹就事论事。
他们眼里看不到物业每年负责的小区卫生、安保、公共设施维修工作，只能看到jiāo出去的物业费。
觉得亏，就开始作妖呗，成立或者鼓动业主委员会，没什么理由，也不需要什么理由，就是硬要把原有物业公司辞退。
辞退以后才发现，事儿不是他们想的那样，卫生也没人管了，水管暖气管有个坏了漏了的，也没人修，这才想起物业的好处来。
我举个最简单的例子，一栋楼的总闸跳闸了，没电，物业在的时候，只要有一家业主发现断电，给物业打个电话，专业工人立马能到位，三五分钟搞定。
没了物业以后，连找到配电箱都困难，即便一两户人家掌握了方法，难道次次都指望个别人去解决问题？个别人还觉得吃亏呢，你们又不给我钱，凭啥我干活儿啊？
三个和尚没水喝，最后小区可不就搞得像个垃圾场，跟这儿的情况一模一样。
这儿的监控，坏了肯定没人组织修，就算没坏，保安都没了，谁还给业主cāo作监控啊。”
“可是，业主委员会可以重新聘请物业公司啊。”
“难。拿闫氏的物业公司来说吧，也零星有一些业主委员会找过我们，想要雇用我们，闫氏会进行充分调研，分情况处理。
如果小区的上一家物业公司的确不怎么样，是业内出了名的服务差，而且业主有
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